Gohliser Baugeschehen: Grenzen des Wachstums

Nach Jahrzehnten des Wachstums hatten am Ende des letzten Jahres in Gohlis erstmals weniger Menschen ihren Hauptwohnsitz als ein Jahr zuvor. Während 2017, 2013 und 2011 die Einwohnerzahl in Gohlis noch über 1.000 innerhalb eines Jahres zunahm, flachte sich dieser Trend zuletzt ab und führte nun erstmals zu einem Rückgang (siehe Tabelle).

Trotzdem gibt es derzeit reichlich 14.000 Personen mehr in Gohlis als vor 25 Jahren. Diese Entwicklung war nur möglich, weil in unserem Stadtteil immer mehr Wohnungen entstanden sind – sei es durch Sanierung leer stehender Altbauten, sei es durch Neubauten. Der Neubautrend ist allerdings inzwischen stark abgeflacht, denn in den letzten Jahren lagen die Baupreise so hoch, dass das Wohnen im Neubau (egal ob zur Miete oder im Eigentum) allmählich zum Luxus wurde – dadurch und durch weitere Unsicherheiten wurden dann manche Projektideen auch aufgegeben (vgl. Gohlis-Forum 5/2025).

Von zwei Baustellen soll aber diesmal doch die Rede sein:
Die Neubauten an der Max-Liebermann-Straße östlich der Krochsiedlung scheinen ihr Umfeld allmählich aufzuwerten: In der Max-Liebermann-Straße 59, wo das baufällige dreistöckige Mehrfamilienhaus schon 2022 als Sanierungsprojekt angekündigt wurde, stehen inzwischen die Baugerüste, das alte Dach wurde abgetragen und die Kernsanierung ist in Gang gekommen (vgl. Foto).

Inzwischen fertiggestellt ist das neue katholische Gemeindehaus an der Jägerstraße, das nun zwar von dieser Straße aus die eher niedrige Kirche St. Georg dahinter verdeckt, der Gemeinde aber baulich direkt mit der Kirche verbunden die Gemeinderäume bietet, die sie braucht. Das Gemeindehaus in der Hoepnerstraße 17 wird damit in diesem Jahr frei und kann verkauft werden.

von Matthias Reichmuth